আইনজীবীরা চীন. সব চীনা আইনজীবীরা অনলাইন.


হাউজিং চীন মধ্যে


সাম্প্রতিক বছরগুলোতে, হাউজিং উন্নয়ন হয়েছে হিসেবে চীন এর অর্থনীতি উন্নত হয়েছেসাল থেকে, সরকার উন্নীত হয়েছে বাণিজ্যিকীকরণ হাউজিং শহুরে এলাকায়. সম্পত্তি উন্নয়ন ব্যবসার বড় হয়ে চীন সঙ্গে নতুন শহর এবং শহরতলির প্রস্রবনে সঙ্গে নতুন ফ্ল্যাটে. এক গুরুত্বপূর্ণ উদ্দেশ্য হল, চীনা সরকার চালু করা হয় বিল্ডিং উন্নয়ন জুড়ে, চীন অর্থনৈতিক উন্নয়নে. যাইহোক, সম্পত্তি উন্নয়ন, চীন অতি যারা মানুষের সংখ্যা ক্রয় করতে পারেন, যা তাদের সমাজবিজ্ঞানী শো একটি প্রধান উদ্বেগের বিষয় উপর এবং যে তর্ক, এটা নেতৃস্থানীয়, একটি গভীরতর সামাজিক বিভাজনের দেশে. যাইহোক, এটা আশা করা হচ্ছে, এর মধ্যে এবং চীন যোগ হবে আরও মিলিয়ন মানুষ তার মধ্যবিত্ত. দ্বারা একটি সমীক্ষা অনুযায়ী, ম্যাককিনসে, শতাংশ, চীন এর শহুরে পরিবারে ছিল 'বলে মনে ভর মধ্যবিত্ত' শ্রেণীর, সালে, কিন্তু বৃদ্ধি করা হবে, শতাংশ চীন এর শহুরে জনসংখ্যা দ্বারা. কারণে একটি ক্রমবর্ধমান সংখ্যা, উচ্চ বেতনের উচ্চ প্রযুক্তির এবং পরিষেবা শিল্প, কাজ, শতাংশ হতে হবে হিসাবে শ্রেণীবদ্ধ 'উচ্চ মধ্যম' বর্গ. নতুন ভবিষ্যতে ঢেউ, অতিরিক্ত উচ্চ মধ্যবিত্ত চেয়ে বেশি আয় 'ভর মধ্যবিত্ত', এবং অত: পর হয়, সামর্থ্য করতে সক্ষম উচ্চ ভাড়া, আরো খরচ, এবং নির্দেশ করে যে একটি সম্ভাবনা এই নতুন বৃদ্ধি অভূতপূর্ব পূর্বাভাস সংখ্যা 'উচ্চ মধ্যবিত্ত' করতে সক্ষম হতে পারে, ভাল ম্যাচ সংখ্যক সম্পত্তি উন্নয়ন ভবিষ্যতে. অনেক অ্যাপার্টমেন্ট, হোটেল ও দোকান থাকা খালি বছর ধরে বলা হচ্ছে, ভূতের শহর বা গোস্ট মল সঙ্গে, অনেক চীনা অক্ষম করার সামর্থ্য নেই তাদের. যেমন অর্থনীতিবিদ বলছেন, 'তাহলে, যে এক জিনিস আছে, রেগে উপর মানুষ, বেইজিং, এটা হাউজিং খরচ, চীন এর শহর. যাইহোক, ভুত শহরের, চীন মধ্যে আছে ছিল, একটি অধীন-রিপোর্ট ডিগ্রী সাফল্য ভর্তি আপ. অনুযায়ী, ওয়েড মেষপালক, গোস্ট পরে শহর হয়ে একটি সমৃদ্ধ শহর, তারা আর হয়ে একটি অনেক কথা বলত সম্পর্কে বিষয়, পশ্চিমা মিডিয়া. গত গোস্ট শহর খুব কমই খবর তুলনায় তারা যখন গোস্ট শহর. ওয়েড বলেছেন, 'এটা সাধারণত সময় লাগে অন্তত এক দশকের জন্য, চীন এর নতুন শহুরে উন্নয়ন শুরু করার ভঙ্গ নিষ্ক্রিয়তা স্তম্ভ. কিন্তু একবার তারা না, তারা থাকে, ক্রমবর্ধমান রাখা, অবশেষে মিশ্রণ সঙ্গে, বৃহত্তর শহুরে আড়াআড়ি এবং হারানো তাদের"গোস্ট সিটি"লেবেল. এই ইস্যু, হাউজিং খরচ, চীন মধ্যে ছিল না প্রযোজ্য হাউজিং বাজারে প্রাক- সালে চীন. এর আগে এর নির্মাণ হাউজিং চীন মধ্যে ছিল উৎসর্গ উন্নয়নের জন্য শিল্প ও শিল্প বৃদ্ধির.

নির্মাণ হাউজিং শিল্প শুধুমাত্র প্রাপ্ত একটি ছোট অংশ, রাষ্ট্রীয় তহবিল বরাদ্দ অব্যাহত বিকাশ শিল্প.

কম ভাড়া জন্য শহুরে হাউজিং ছিল খারাপের অনেক মানুষ, যার ফলে উপলব্ধ হাউজিং ভাড়া করা দ্রুত আউট প্রদান, রাষ্ট্র সামান্য অর্থ জন্য মূল্যবান স্থান, তারা ভাড়া আউট. এই নেতৃত্বে একটি ঘাটতি, হাউজিং এবং একটি ঘাটতি তহবিল গড়ে তুলতে আরো হাউজিং. এর মধ্যে এ বছর সালে এবং সালে মোট বিনিয়োগ বরাদ্দ আবাসন শিল্প থেকে, চীনা সরকার থেকে বেড়ে হয়েছে একটি টুপি, ইউয়ান একটি কাটা-বন্ধ বিন্দু পাঁচ মিলিয়ন ইউয়ান দেখাচ্ছে, একটি পুনর্নবীকরণ আগ্রহ হাউজিং উন্নয়ন, সাম্প্রতিক বছরগুলোতে, চীনা সরকার থেকে বছর পরে, সীমিত অর্থায়নের দিকে শহুরে হাউজিং প্রকল্প. চীনা সরকার ঘোষণা মার্চ উদ্দেশ্য বিল্ডিং এর থার্টি-ছয় মিলিয়ন ইউনিট হাউজিং দ্বারা. দুই মিলিয়ন ইউনিট, চীন জুড়ে একটি সত্তর বৃদ্ধি, নির্মাণ, সামাজিক হাউজিং সঙ্গে তুলনা নির্মাণ. দ্বারা, চীনা নির্মাতা যোগ করা হয়েছে, শত বিলিয়ন বর্গ ফুট হাউজিং স্থান চীন মধ্যে থীম সরাতে বর্গ ফুট প্রতি ব্যক্তি. নির্মাণ, শহুরে হাউজিং ছিল একটি প্রধান অঙ্গীকার দেশের দেখানো হয়েছে, একটি প্রধান স্থানান্তর তহবিল বণ্টন এবং সম্পদ, হাউজিং, তাদের মানুষ, বিল্ডিং ওভার. পাঁচ মিলিয়ন অ্যাপার্টমেন্ট মধ্যে একটি বছর, এবং সালে, চীন এর শহর. এই নির্মাণ প্রকল্প নির্ধারিত রাষ্ট্র দ্বারা প্রভাবিত নির্মাণ চাকরির বাজারে চীন হিসাবে ভাল. মধ্যে একা, বিশ-নয়টি মিলিয়ন মানুষ ছিল নিযুক্ত শহুরে নির্মাণ ব্যবসার প্রায় চীন. অনুমান দ্বারা সম্পত্তি বিশ্লেষক, রাষ্ট্র যে কিছু আছে, মিলিয়ন খালি প্রোপার্টি এবং এপার্টমেন্ট চীন, এবং যে হাউজিং উন্নয়নে চীন ব্যাপক এবং হয়, এবং একটি বাবল অপেক্ষা করতে বিস্ফোরিত সঙ্গে গুরুতর পরিণতি ভবিষ্যতে. বিবিসি শিখিয়েছে, ইনার মঙ্গোলিয়া হিসাবে বৃহত্তম প্রেতপুরী মধ্যে, চীন পূর্ণ খালি শপিং মল এবং এপার্টমেন্ট কমপ্লেক্স. তবে সেখানে আছে, পরে হয়েছে অসঙ্গতি এই সম্পত্তি বাবল তত্ত্ব হিসাবে, উদাহরণস্বরূপ, সিএনএন, শিখিয়েছে, নতুন দক্ষিণ চীন মল, দঙ্গুআন মধ্যে সবচেয়ে বড় শপিং মল ছিল, বিশ্বের কার্যত খালি এক দশকের বেশি সময় ধরে. এবং যে তার মালিক ছিল নির্ধারিত করতে মল পূর্ণ দখল আবার.

পরে সালে সংস্কার, মল রিপোর্ট করা হয়, প্রায় সম্পূর্ণ দখল এবং আর একটি 'গোস্ট মল'.

ইঙ্গিত যে তাত্ত্বিক কারণে একটি সম্পত্তি বাবল, যার ফলে এটি একটি গোস্ট মল, থাকতে পারে না, এমনকি হয়েছে নির্ণয় ফ্যাক্টর দেওয়া, শুধু পরিবর্তন হয়, পরিবর্তন আনতে ভর ভাড়াটেদের. হউক না কেন একটি বড়, এবং মূলত জনবসতিহীন শহুরে রিয়েল এস্টেট উন্নয়ন নির্মাণ করা হয়েছে কিমি থেকে জেলা নতুন এলাকা. করার উদ্দেশ্যে ঘর, একটি মিলিয়ন মানুষ, এটা অবশেষ মূলত জনবসতিহীন. করার উদ্দেশ্যে আছে, বাসিন্দাদের দ্বারা, সালে সরকার পরিসংখ্যান বলেছেন, এটা ছিল, বাসিন্দাদের দ্বারা এই সময়. তবে সালে গোস্ট সিটি লেবেল কম হয়, বৈধ স্তব্ধ করার. একটি রিপোর্ট অনুযায়ী, সালে জনসংখ্যা বৃদ্ধি পেয়েছে, মানুষ সেখানে বসবাস, ব্যবসা হয় এখন অপারেশন, এবং হাউজিং দাম বেড়েছে প্রায় পঞ্চাশ গড়ে শেষ থেকে. এর মধ্যে, ফ্ল্যাট ছিল যে নির্মিত হয়েছে নতুন জেলা সাল থেকে, মাত্র পাঁচ শত এখনও আছে বাজারে. সমালোচকদের যুক্তি দেন যে, জাতীয় সামাজিক-হাউজিং প্রোগ্রাম সুবিধা শহুরে জনসংখ্যা, এবং যে করতে পারেন না শুধুমাত্র, অনেক গ্রামীণ দরিদ্র, অসুস্থ সামর্থ্য নতুন হাউজিং শহর, কিন্তু তারা এটি কঠিন প্রাপ্ত পরিবারের-রেজিস্ট্রেশন সার্টিফিকেট. হাউজিং উন্নয়ন প্রকল্প প্রভাবিত হয়, ঘনত্ব, বেকারত্ব হিসাবে একবার হাউজিং উন্নয়ন সম্পন্ন হয়, শ্রমিকদের মে পাড়া বন্ধ করা. অনুযায়ী, সাবেক পরিচালক, চীন এর হাউজিং রিয়েল এস্টেট প্রশাসন ব্যুরো, অধ্যাপক লিন হিসাবে, বেইজিং ছিল গড়ে. চল্লিশ-এক ব্যক্তি প্রতি রুমে শহর জুড়ে চীন এর হাউজিং দাম, ঘনিষ্ঠভাবে সম্পর্কিত হয়, উচ্চ মূলধন, আয় এবং সম্পদ. চীন এর হাউজিং দাম ক্রমবর্ধমান হয়েছে প্রায় দ্বিগুণ হিসাবে দ্রুত হিসাবে জাতীয় আয় গত এক দশক ধরে সত্ত্বেও, একটি উচ্চ কর্মখালি হার এবং একটি উচ্চ রিটার্ন হার রাজধানী. বাবল দেখা দেয় দুটো কারণে কারণ, উচ্চ মূলধন আয় দ্বারা চালিত সম্পদ টেকসই হয় না, দীর্ঘ রান. মূলদ প্রত্যাশা একটি শক্তিশালী ভবিষ্যতে চাহিদা জন্য বিকল্প দোকানে মান পারেন এইভাবে প্রবৃত্ত বর্তমানে উত্পাদনশীল এজেন্ট ফটকা হাউজিং বাজারে. 'চীন এর হাউজিং দাম ক্রমবর্ধমান হয়েছে প্রায় দ্বিগুণ হিসাবে দ্রুত হিসাবে জাতীয় আয় গত এক দশক ধরে সত্ত্বেও, একটি উচ্চ কর্মখালি হার এবং একটি উচ্চ রিটার্ন হার রাজধানী. বাবল দেখা দেয় দুটো কারণে কারণ, উচ্চ মূলধন আয় দ্বারা চালিত সম্পদ টেকসই হয় না, দীর্ঘ রান. মূলদ প্রত্যাশা একটি শক্তিশালী ভবিষ্যতে চাহিদা জন্য বিকল্প দোকানে মান পারেন এইভাবে প্রবৃত্ত বর্তমানে উত্পাদনশীল এজেন্ট ফটকা হাউজিং বাজারে'.