তাই বা মনে হয়
আমরা করতে পারেন না, নিজের কিছু"দা জিয়া বক্তব্য রাখেন
তিনি তারপর বিরতি দেওয়া, যোগ করার আগে,"ভাল, আমি আমার নিজের নোটবুক."তিনি তারপর ফ্লিপ বই উপর নিচে যে টেবিলের সামনে বসে অবস্থান হিসাবে যদিও এটা ছিল না, এমনকি মূল্য মালিক হওয়ার অধিকার."কখনও কখনও মানুষ ব্যয় সব টাকা তারা কখনও করেছি, তাদের বাসা,"বিশ-আট বছর বয়সী শিক্ষক অব্যাহত,"তারপর পরে সত্তর বছর সরকার নেয়, তা থেকে ফিরে তাদের."মানুষ নিজের না, তাদের ঘরবাড়ি, চীন.
তারা না নিজের সম্পত্তি. ফেডারেল সরকার, মালিক, এটা সব. যখন চীনা মানুষ বলে যে, তারা কেনা করেছি একটি বাড়িতে তারা কি সত্যিই মানে হল যে, তারা লিজড থেকে এটা সরকারের জন্য সত্তর বছর. যখন এই সময় হয়, সম্পত্তি হবে, দৃশ্যত ফিরে যান তার বৈধ মালিক: গণপ্রজাতন্ত্রী চীন. একটি গাড়ী মত, যার ইজারা আপ হয়, চীনা সরকার নয়, কাল দিতে সম্পত্তি জন্য এটা এটা কেবল ফিরে যায় মানুষ এবং চুক্তি সম্পন্ন করা হয়. বর্তমান সরকার চীন মধ্যে তৈরি করা, যা এই সম্পত্তি আইন আছে, শুধুমাত্র অস্তিত্ব হয়েছে জন্য একটু ষাট বছর ধরে, তাই কেউ জানে না কি হবে সত্যিই ঘটতে যখন সম্পত্তি ইজারা শুরু হয়ে যাবে. কিন্তু সাধারণ অনুভূতি সম্পর্কে এই বাহাত্তর বছর ইজারা হবে বলে মনে হচ্ছে না স্পষ্টত ইতিবাচক."আমরা শুধু একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনা,"একটি আমেরিকান বন্ধু কে বিয়ে করার জন্য একটি চীনা নারী বলেন, আমাকে উত্তেজিতভাবে এক দিন, কিন্তু তারপর, তিনি দ্রুত তার বিবৃতি এবং যোগ করা হয়েছে সঙ্গে একটি অসহায়তা:"ওয়েল, আমরা শুধু কেনা একটি অ্যাপার্টমেন্ট জন্য পরবর্তী সত্তর বছর."যদিও আমি নিশ্চিত নই যে, এই ব্যক্তি না পরিকল্পনা হচ্ছে জীবিত সত্তর বছর থেকে এখন নেই, কিছু না সম্পর্কে সম্পূর্ণ স্বত্ব সম্পত্তি তিনি চান শুধু বিনিয়োগ করা অর্থের একটি বড় পরিমাণ মধ্যে করা হয়নি বলে মনে হচ্ছে ডান বসতে তার সঙ্গে হিসাবে, এটা হয় না সঙ্গে জুড়ে অনেক. কি শহুরে চীনা প্রায়ই কল ঘর হয় আরো পরিচিত পশ্চিমে হিসাবে ফ্ল্যাটে."ঘর"হিসাবে অ-পূর্ব এশিয় হবে, তাদের কল, শুধুমাত্র অস্তিত্ব গ্রামাঞ্চলের মধ্যে, এবং কিছু শহুরে অধিবাসীরা কখনও স্বপ্ন চলন্ত আউট আছে. সংখ্যাগরিষ্ঠ মানুষ, চীন মধ্যে বসবাস অ্যাপার্টম্যান্ট উচ্চ রি, এবং তারা থেকে আসা করেছি পড়ুন, তাদের সামান্য তাদের মধ্যে যেমন"ঘর."কিন্তু খরচ অনেক, এই ফ্ল্যাট, পূর্ব চীন মধ্যে হয়, এখন হিসাবে প্রায় একই, তাদের একইভাবে ভাই ও বোনেরা, ওয়েস্ট.
এটা অস্বাভাবিক কিছু নয় খুঁজে পেতে ফ্ল্যাট চীন মধ্যে বিক্রয় জন্য, হিসাবে অনেক হিসাবে একটি শালীন আকারের হাউস মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের.
প্রায় এক শত হাজার ডলার জন্য একটি এক রুম সাজানোর ন্যক্কারজনক, রেলপথ এর একটি ছোট, অপেক্ষাকৃত গুরুত্বহীন শহরের পূর্ব চীন. আমার উৎস ছিল না, একটি রিয়েল এস্টেট নির্ধারণকারী, কিন্তু তা না হয় অনুমান করা কঠিন হাউজিং খরচ মধ্যে একটি দেশ, যেখানে বিষয় হয়, ঠোঁট, প্রায় সবাই থেকে খবর ঘন্টা কথা বলা মাথা থেকে মধ্যবিত্ত তরুণদের মধ্যে কফি বার. আমি তাকে জিজ্ঞেস করলাম, কেন কেহ করা হবে এই সব টাকার মধ্যে মিথ্যা একটি জায়গায় তারা পারে, অবশেষে প্রত্যাবর্তন করতে হবে, সরকার যদি তারা ভাগ্যবান ছিল, করতে দীর্ঘ যথেষ্ট বাস."চীন একটি কৃষি প্রধান দেশ"তিনি উত্তর দিয়েছিলেন,"এবং মানুষ মনে করেন যে, তারা বসতি স্থাপন করতে হবে এবং নিচে, একটি বাড়ি কিনতে নিরাপদ বোধ."নেই"এছাড়াও অনেক অবস্থা থেকে অর্জন করা একটি বাড়ির মালিক,"আমি যোগ করা হয়েছে, প্রস্তাব যে বাসগৃহ মালিকানার এক নতুন"বিগ থ্রি চায়,"আধুনিক চীন. অন্য দুটি হচ্ছে একটি গাড়ী এবং একটি পেশা ব্যবসা.
তিনি শুধু এবং বলেন যে তিনি খুশি হচ্ছে একটি ভাড়াটের যা, এটি আশ্চর্যজনক নয় যে, এখনও অপেক্ষাকৃত সাশ্রয়ী.
শেষ পর্যন্ত, এমনকি যদি সম্পত্তি অধিকার প্যাটার্ন নয়, সংস্কার আগে ইজারা শুরু মেয়াদ শেষ, যা আমি অত্যন্ত সন্দেহ পরিকল্পনা নিশ্চিত করে যে, একজন ব্যক্তি হবে, আরো বেশী সম্ভবত বাস করতে সক্ষম হতে তাদের বাড়িতে সময়কাল জন্য তাদের জীবন. একজন ব্যক্তি যিনি রাখে ত্রিশ বছর মধ্যে সংরক্ষণ আপ একটি অ্যাপার্টমেন্ট কিনতে সম্ভবত বাস যাচ্ছে না দেখতে দীর্ঘ যথেষ্ট মেয়াদ ইজারা. কিনা তার বা তার সন্তানদের করতে সক্ষম হবে উত্তরাধিকারী সম্পত্তি মাধ্যমে, চীন এর আইন উত্তরাধিকার অতিক্রম শব্দটি ইজারা এখনও অবশেষ দেখা. প্রায় পঁয়ত্রিশ বছর আগে একটি বড় অংশ জনসংখ্যার চীন বসবাসকারী হয়েছে কমিউন যেখানে মানুষ ছিল নির্ধারিত হাউজিং এবং সেখানে কোন সম্পর্কে ব্যক্তিগত সম্পত্তির মালিকানা. যে মানুষ এখন যা করতে পারেন প্রশংসনীয় অনেক মালিক তাদের বাড়ি সময়কাল জন্য তাদের জীবন হয়, প্রগতিশীল, তাহলে দেখা যাবে, লেন্স মাধ্যমে সাম্প্রতিক ইতিহাস. আমি ভেবেছিলাম এই সম্পর্কে একটি দীর্ঘ মুহূর্ত জন্য. আমি মনে কিভাবে আমার নানী হবে, অভিযোগ সম্পর্কে কিভাবে কেউ সত্যিই তাদের মালিকানাধীন সম্পত্তি মার্কিন মধ্যে আছে, কারণ আপনি দিতে সরকারের সম্পত্তি ট্যাক্স, বা আছে, এটা দূরে নিয়ে যাওয়া."এটা প্রায় একই,"আমি অবশেষে প্রতিক্রিয়া সরল পদ."আমরা মনে করি যে, আমরা আমাদের নিজস্ব সম্পত্তি, কিন্তু আমরা সত্যিই না. আমরা অর্থ প্রদান করার প্রয়োজন একটি ট্যাক্স এটি প্রতি বছর বা সরকার তা গ্রহণ করা হবে."আমার বাবা দিতে চার শত ডলার প্রতি মাসে অব্যাহত রাখার ঘর, তারা"নিজের."চীন মধ্যে আপনি একটি সম্পত্তি ইজারা জন্য সত্তর বছর বেতন একটি একটিবারের ট্যাক্স এটি, এবং তারপর কিছুই দিতে আরো জন্য সরকার সমগ্র সময়কাল জন্য, আপনার মালিকানা.
চীনা ইজারা তাদের সম্পত্তি যখন আমেরিকানরা তাদের সম্পত্তি অনুষ্ঠিত সমান্তরাল হিসাবে নিশ্চিত করার জন্য, তারা তাদের ট্যাক্স দিতে.
উভয় সিস্টেম প্রসারিত"মালিকানা."ওয়েড শেপার্ড প্রতিষ্ঠাতা ও সম্পাদক ভবঘুরে যাত্রা. তিনি ভ্রমণ করা হয়েছে, বিশ্বের সাল থেকে, মাধ্যমে দেশ. তিনি লেখক, বই, ভূতের শহর চীন ও অবদান গার্ডিয়ান, ফোর্বস, ব্লুমবার্গ, কূটনীতিক, দক্ষিণ চীন মর্নিং পোস্ট, এবং অন্যান্য প্রকাশনা. ওয়েড শেপার্ড লেখা হয়েছে পোস্ট ভবঘুরে যাত্রা. লেখকের সাথে যোগাযোগ করুন. চমৎকার নিবন্ধ এবং আবার আমি কিছু শিখেছি. আমি জানি না এই সম্পর্কে সম্পত্তির মালিকানা চীন. আমি কিভাবে পছন্দ, আপনি এটা সংকলিত আপ: চীনা মানুষ পেতে একটি বাহাত্তর বছর ইজারা তাদের সম্পত্তি এবং প্রদান, ইজারা ফি(ওরফে কর) সামনে. আমেরিকানরা একটি চিরস্থায়ী ইজারা তাদের সম্পত্তি হিসাবে দীর্ঘ হিসাবে, তারা দিতে একটি সদা বৃদ্ধি ইজারা ফি(ওরফে কর). হ্যাঁ, এটা সত্যিই আশ্চর্যজনক. পৃষ্ঠ উপর, আমাদের সংস্কৃতি, রাজনৈতিক সিস্টেম মনে করে, বিপরীত মেরু, চীন, কিন্তু গভীর নিচে, এটা খুব একই.
এটা বেশ অনেক কিছুই
আমাদের মানুষ মনে হয়, তারা বিনামূল্যে, একটি গণতন্ত্র বাস, এবং তাই, যখন মানুষ এর চীন সঙ্গে বিরক্ত করবেন না, যেমন বিভ্রম হা-হা.
মজার যে, এটি এর মধ্যে মিল দুই দেশের তোলে যে তাদের প্রতিদ্বন্দ্বী বরং আপাত পার্থক্য.
কেন্দ্রীয় সরকার নয়,"ফেডারেল"সরকার. কেন্দ্রীয় কর্তৃপক্ষের একটি অনেক আছে, আরো উপর দোল মানুষের জীবন আমাদের চেয়ে ফেডারেল সরকার. শব্দটি"সরকার"বোঝানো হয় না শুধুমাত্র যে পরোক্ষভাবে মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র. এই শব্দটি সঠিকভাবে ব্যবহার করা হয়, এখানে এর সংজ্ঞা:"বা সম্পর্কিত একটি ফর্ম সরকার বা একটি দেশ, যা পাওয়ার মধ্যে বিভক্ত করা হয়, এক কেন্দ্রীয় এবং বিভিন্ন আঞ্চলিক সরকার."বিশাল পার্থক্য আছে. বরং বা, হতে পারে, প্রচুর পার্থক্য, আইন অস্পষ্ট হিসাবে পরে কি হবে সত্তর বছর. কিন্তু আমি যদি বিক্রি করতে চান আমার অ্যাপার্টমেন্ট পর পঞ্চাশ বছর ধরে ব্যবহার. হয় অন্য কেউ ক্রয় একটি একুশ বছর ইজারা, বা একটি নতুন সত্তর বছরের ইজারা. পরিশোধ একটি মাসিক ট্যাক্স হয় হিসাবে খারাপ না যদি আপনি একটি লাভ করতে, উপর, ঘর, যখন আপনি তা বিক্রি করে. কিন্তু সম্ভাব্য, চীন মধ্যে যে কোন লাভ নেই, কারণ আপনি শুধুমাত্র বিক্রি অবশিষ্ট বছর আপনার ইজারা সত্তর বছর. বাস্তবে, তবে, অধিকাংশ এই জায়গা হবে আগে ইজারা আপ হয়. যে বন্ধ সুযোগ নেভিগেশন, তারা না আছে একাধিক করের জড়িত. আছে একটি স্থানান্তর ট্যাক্স দেওয়া হয়, যা যখন সম্পত্তি পরিবর্তন, হাত উপর ভিত্তি করে বিক্রয় মূল্য. তবে অন্তর্নিহিত জমি নিজেই নয়, প্রায় হিসাবে মূল্যবান, বিশেষ করে একটি উচ্চ ঘনত্ব ইউনিট. আপনি চান হতে পারে করা যেতে চেকআপের কি প্রকৃত"মূল্য"প্রতি বর্গকিলোমিটার. এম এ শহর এটা সত্যি যে সব না, অনেক. একবার আপনি যে হচ্ছে বিভক্ত করে কয়েক শত মানুষ এবং ফ্যাক্টর, অপেক্ষাকৃত ছোট ট্যাক্স, এটা কয়েক হাজার আরএমবি ব্যবহারের জন্য ট্যাক্স অন্য সত্তর বছর. জন্য ধন্যবাদ, যে ইশারা, ইজারা জন্য জমি না প্রকৃত ইউনিট ভবন. এটি একটি গুরুত্বপূর্ণ পার্থক্য. যদি আপনি তাকান, বলতে বেইজিং জমি বিক্রয়, এটা আঘাত প্রায় প্রতি বর্গ মিটার. ব্যবহার একটি টিপিক্যাল, যে, তবে এটা হচ্ছে দ্বারা বিভক্ত যে কোন জায়গা থেকে পাঁচ থেকে ত্রিশ তলা অভিমানী একই মেঝে পরিকল্পনা. ফলে একটি পরিসীমা. প্রতি মালিক.
এটি একটি বিট আরো জটিল হচ্ছে অনেক দলগুলোর দিতে প্রয়োজন, কিন্তু এটি লাগবে না, অনেক কল্পনা মনে করতে, একটি যুক্তিসঙ্গত সমাধান.
আমি চাই, মনে হয়, এটি যেতে হবে অধিবাসীদের ভোট দিতে কর্ম.
জন্য খামার এবং অনেক পুরোনো ভবন, এটা স্থায়ী ব্যবহারের অধিকার. যারা এ সুস্পষ্ট ঝুঁকি হয়, এবং সমৃদ্ধ সঙ্গে তাদের যদি তারা এরকম হতে একটি মৌলিক স্পট. এক মু জমির সব করতে সঙ্গে নিজেদের ভিলা উপরে একটি মূল্যনির্ধারণ জন্য জমি মানে হবে একটি কঠিন আপ দিতে.
বাজারে নিয়ম এখানে, যে হিসাবে সহজ.
দিতে বর্তমান মালিকদের প্রথম যান এ জমি যে ব্যর্থ হলে, ডেভেলপারদের পেতে একটি এটা এ যেতে. সারফেস স্ট্রাকচার না হয় সময় দ্বারা সীমাবদ্ধ নিষেধাজ্ঞা যতদিন না তারা নিচে টুটা বা পুনর্নির্মিত উল্লেখযোগ্যভাবে. যেমন, কোন উন্নয়নের ফলে একটি টিয়ার ডাউন মানে ক্ষতিপূরণ. একই হিসাবে এটি কাজ করে সঙ্গে ডান এখন নতুন উন্নয়ন. আমি ভাল দেখতে এই সঙ্গে ভুল কিছুই এ সব জমি উচিত হবে না পুরাতন কাঠামো আপডেট করা উচিত, এবং হিসাবে প্রয়োজন. সব পরে, সেখানে কোন ধরনের জিনিস হিসাবে,"স্থায়ী"কোন পথে. কোন এক হতে যাচ্ছে লাথি রাস্তায় এবং বাম গৃহহীন. পরম সবচেয়ে খারাপ ক্ষেত্রে, মানুষ, হবে শুধু টাকা দিতে হবে একটি মোটামুটি শালীন পরিমাণ পুনর্নবীকরণ করার জমি অনুদান. একটি বছরের টু বছরের ট্যাক্স সিস্টেম স্নায়ুর কোন পথে. এটা দিতে একবার, এবং আপনি নিরাপত্তা.
এই সানগ্লাস একটি অংশ হয়ে আছে আমার, কিন্তু সব ভালো জিনিস করতে হবে, কোনদিন শেষ.
উপর থেকে পরবর্তী পুনরাবৃত্তির ম্লান দিন.
